Pourquoi les taux d'intérêt étaient-ils si élevés dans les années 80?
Le taux des fonds fédéraux n'a jamais été aussi élevé que dans les années 80.La raison principale est parce queLa Fed voulait lutter contre l'inflation, qui a augmenté en 1980 à son plus haut niveau jamais enregistré: 14,6%.
Stimulé par la grande inflation, le taux hypothécaire fixe de 30 ans a atteint un sommet de 18,4% en octobre 1981, selon Freddie Mac.Une fois que la Fed a été réduite dans l'inflation, le taux de 30 ans a été versé à la fourchette de 9%, clôturant la décennie à 9,78%.
L'inflation a chuté mais était toujours élevée même si l'économie s'est rétablie au second semestre 1980. MaisLe volcker nourria continué à appuyer sur la lutte contre une inflation élevée avec une combinaison de taux d'intérêt plus élevés et d'une croissance de réserve encore plus lente.
Le taux d'obligation du Trésor à dix ans est passé d'environ 11% en octobre 1980 à plus de 15% un an plus tard, peut-être parce queLe marché pensait que la Fed reculerait de sa politique serrée lorsque le chômage augmentait(Goodfriend et King 2005).
Arrière-plan.La récession avait plusieurs causes, dont leResserrement des politiques monétaires par les États-Unis et d'autres pays développés.Cela a été exacerbé par la crise énergétique de 1979, principalement causée par la révolution iranienne qui a vu les prix du pétrole augmenter fortement en 1979 et au début de 1980.
Les années 80 étaient une époque de financement créatif pour la maison
Deux des plus grandes stratégies dont vous avez peut-être entendu parler actuellementAchats de prêts présumés et de taux hypothécaires.Des prêts supposables ont aidé à maintenir le marché immobilier à se brancher au début des années 80 lorsque les taux hypothécaires ont grimpé plus haut que nous ne l'avons jamais vu.
2021: les taux hypothécaires les plus bas de 30 ans de tous les temps
Et il a continué à tomber à un nouveau record de juste2,65%en janvier 2021. Le taux hypothécaire moyen de cette année était de 2,96%.
Les piliers de la politique économique de Reagan comprenaient l'augmentation des dépenses de défense, l'équilibrage du budget fédéral et le ralentissem*nt de la croissance des dépenses publiques, la réduction de l'impôt fédéral sur l'impôt sur le revenu et les gains en capital, la réduction de la réglementation gouvernementale et le resserrement de la masse monétaire afin de réduire l'inflation.
Nixon a publié le décret exécutif 11615 (conformément à la loi de 1970 sur la stabilisation économique), imposant un gel de 90 jours sur les salaires et les prix afin de contrer l'inflation.C'était la première fois que le gouvernement américain apportait des contrôles des salaires et des prix depuis la Seconde Guerre mondiale.
La Grande Dépression de 1929–39
Encyclopædia Britannica, Inc. C'était la pire catastrophe financière et économique du 20e siècle.Beaucoup croient que la Grande Dépression a été déclenchée par le crash de Wall Street de 1929 et plus tard exacerbée par les mauvaises décisions politiques du gouvernement américain.
D'où vient le lien indésirable?
L'instrument de dette à haut rendement original, l'innovation dite «liaison indésirable», étaitPionnier par Michael Milken de Drexel Burnham, offrant à de nombreux soumissionnaires hostiles et entreprises LBO avec les énormes quantités de capitaux nécessaires pour financer des accords de plusieurs milliards de dollars.
La Réserve fédérale a indiqué queIl y a de fortes chances que cela baisse les taux plus tard en 2024.
Les taux d'intérêt ont atteint leur point le plus élevé de l'histoire moderne en octobre 1981 lorsqu'ils ont culminé à 18,63%, selon les données de Freddie Mac.Les taux hypothécaires fixes ont diminué à partir de là, mais ils ont terminé la décennie à environ 10%.Les années 1980 ont été un moment coûteux pour emprunter de l'argent.
Les années d'expansion de Reagan ont marqué une période de progrès économique pour les Américains de la classe moyenne.Le revenu de la classe moyenne a augmenté de 11% après l'ajustement de l'inflation, tandis que près de 20 millions de nouveaux emplois ont été créés.
Malgré tous les efforts du président et le courage du peuple américain, la dépression s'est accrochée jusqu'en 1941, quandL'implication de l'Amérique dans la Seconde Guerre mondiale a entraîné la rédaction de jeunes hommes dans le service militaire, et la création de millions d'emplois dans les industries de la défense et de la guerre.
D'abord,Forces nationales larges - économiques, financières, législatives et réglementaires—La établi les conditions préalables à l'augmentation du nombre d'échecs bancaires.Deuxièmement, une série de graves récessions régionales et sectorielles a frappé les banques sur un certain nombre de marchés bancaires et a conduit à la majorité des échecs.
"Selon les données de S&P Dow Jones Indices LLC,Le prix médian des maisons à San Diego au milieu des années 80 s'élevait à environ 40 000 $.Cela signifierait qu'une maison de 500 000 $ à San Diego aujourd'hui n'aurait coûté que quelques dizaines de milliers dans les années 80.
Avec des marges bénéficiaires qui se développent réellement à mesure que les taux grimpent, des entités commebanques, compagnies d'assurance, sociétés de courtage et gestionnaires de fondsbénéficier généralement de taux d'intérêt plus élevés.
Le taux hypothécaire fixe moyen de 30 ans a atteint un record de tous les temps de2,65%en janvier 2021, selon Freddie Mac.
Il est possible que les tarifs redessent un jour à 3%, mais si les tendances actuelles se maintiennent, cela ne se produit pas de sitôt.
Quel est le taux hypothécaire le plus élevé de tous les temps?
Quels étaient les taux hypothécaires les plus élevés de l'histoire?Les taux hypothécaires les plus élevés de l'histoire étaient dans les années 80.Les taux hypothécaires fixes de trente ans ont atteint leur apogée à 18,63% en octobre 1981. Cela était probablement dû à une inflation élevée à la suite de l'embargo de l'OPEP.
Au 26 avril 2024, la moyenneLe taux hypothécaire fixe à 30 ans est de 7,60%, le taux hypothécaire fixe à 20 ans est de 7,49%, le taux hypothécaire fixe à 15 ans est de 7,00% et le taux hypothécaire fixe à 10 ans est de 6,89%.Les taux moyens pour les autres types de prêts comprennent 7,51% pour une hypothèque fixe de 30 ans de la FHA et 7,32% pour une hypothèque fixe jumbo à 30 ans.
Le leadership de Reagan était, surtout, un triomphe de la personnalité.Son éloquence, son charme, son courage (rappelez-vous son comportement après la tentative d'assassinat) et son sens remarquable de la fierté des Américains auto-relancés au bureau présidentiel et, par extension, dans la nation elle-même.
L'inégalité des revenus a augmenté.Le taux de pauvreté à la fin du mandat de Reagan était le même qu'en 1980. Les réductions des transferts de revenus pendant les années Reagan ont contribué à augmenter la pauvreté et les inégalités.Les changements dans la politique fiscale ont contribué à augmenter les inégalités mais à réduire la pauvreté.
Âge des présidents
La personne la plus âgée inaugurée était Joe Biden, à 78 ans. Assassiné à 46 ans, John F. Kennedy était le plus jeune président à la fin de son mandat, et sa durée de vie était la plus courte de tous les présidents.À 50 ans, Theodore Roosevelt était le plus jeune à devenir un ancien président.
