Table des matières
- Qu'est-ce que la doctrine de la common law contractuelle?Comprendre la règle de l'image miroir et d'autres bases
- Quelle est la règle d'image miroir?
- Comment fonctionne la règle d'image miroir
- Quelle est la règle de l'emplacement de mise en garde?(Que l'acheteur se méfie)
- Comment fonctionne la mise en garde
- Quelle est la règle de publication?(Règle de la boîte aux lettres)
- Comment fonctionne la règle de publication
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Qu'est-ce que la doctrine de la common law contractuelle?Comprendre la règle de l'image miroir et d'autres bases
Lorsqu'il s'agit de former des contrats, le terme «doctrine de common law» augmente-t-il votre rythme cardiaque encoche?Ne vous inquiétez pas, nous vous avons couvert!
Comme vous créez etnégocier des contrats, L'une des fondements à saisir est une compréhension de base des règles de common law, par exemple la règle d'image miroir.Ces lois aident à mieux définir la prémisse fondamentale du droit des contrats.Il s'agit du processus d'une offre et d'une acceptation dans les transactions commerciales.
La doctrine de la common law est simplement un ensemble de règles certaines, acceptées et adhérées aux affaires juridiques passées.
Lorsque vous savez comment ces règles fonctionnent, vous gagnerez plus de confiance dans la négociation et la gestion de vos contrats.Plus important encore, vous allez vers un accord plus rapidement!
Pour plus d'informations sur les étapes du cycle de vie du contrat:
- Rédaction d'un contrat
- Approbation interne de l'accord
- Négociation de contrat
- Signer le contrat
- Stockant en toute sécurité l'accord
- Suivi des contrats et documents
Quelle est la règle d'image miroir?
La règle d'image miroir signifie que lorsque vous acceptez un accord, vous le faites en fonction de laexacttermes de l'offre originale.
Que vous le réalisiez ou non, vous avez probablement utilisé ce principe dès le plus jeune âge.C'est presque une sorte de code de conduite morale!
Le principe derrière cette règle est qu'une partie accepte l'offre telle quelle, puis elle est rédigée contractuellement pour refléter cela.C'est aussi appelé leRègle «Acceptation absolue», ce qui signifie que les parties offrent et acceptent les termes exacts, afin de créer un contrat.
Que se passe-t-il lorsque vous n'acceptez pas une offre originale?Les négociations recommencent et l'accord ne se produit que lorsque tout le monde accepte l'offre telle qu'elle est.
Comment fonctionne la règle d'image miroir
Disons que vous voulez vendre votre maison.Vous le mettez sur le marché et un acheteur l'accepte tel quel.Dans ce cas, la règle d'image miroir s'applique.L'acheteur accepte vos conditions exactes et vous avancez avec un contrat de vente.
Maintenant, disons que vous voulez vendre votre maison, mais une fête intéressée vous demande de payer, le vendeur, payez une inspection avant d'aller de l'avant sur l'achat.L'acheteur n'accepte pas l'offre exacte mais propose de nouvelles conditions en tant que contre-offre, de sorte que la règle d'image miroir ne s'applique pas.
Cette règle peut sembler évidente, alors pourquoi est-ce important?Parce qu'aucune partie n'est responsable si une partie n'accepte pas les conditions offertes.Généralement, il n'y a pasviolation fondamentale du contratSi vous ne revenez pas aux termes d'origine et choisissez de vous éloigner.
Bien sûr, si vous acceptez ces nouveaux termes, alors (vous l'avez deviné!) La règle d'image miroir a été appliquée.Si vous refusez, aucun accord n'a été conclu et vous pouvez continuer à négocier ou vous séparer.
Quelle est la règle de l'emplacement de mise en garde?(Que l'acheteur se méfie)
Caveat Emptor est latin pour «Laissez l'acheteur se méfier».
La règle de la mise en garde en droit des contrats rend la responsabilité de l'acheteur de comprendre leurs risques, leurs droits et toute réglementation particulière concernant une vente.
Essentiellement, un acheteur est responsable de ses décisions, et il doit s'assurer que les termes sont bons pour eux avant de signer le contrat - même si les conditions ne se déroulent pas dans l'intérêt supérieur de l'acheteur.
Caveat Emptor signifie qu'il incombe à l'acheteur pour déterminer si un achat leur convient.Bien que certaines actions et réglementations puissent l'emporter sur la règle de la mise en garde, et il est toujours préférable de travailler avec un conseil de confiance, il s'agit d'une règle de contrat commune pour la vente de certains biens, produits et immobiliers.
Comment fonctionne la mise en garde
Disons qu'un acheteur souhaite acheter un immeuble de bureaux.Ils exercent leur diligence raisonnable et décident que l'offre en As-est est dans leur meilleur intérêt.Ils signent ensuite les termes avec «Caveat Emptor» que l'achat est effectué tel quel.
Une fois qu'un acheteur va de l'avant avec une vente et signe un contrat, l'acheteur a ensuite assumé tout risque dans ce qu'il n'a peut-être pas découvert lors de sa diligence raisonnable.
Quelle est la règle de publication?(Règle de la boîte aux lettres)
Cette règle stipule qu'un contrat est contraignant lorsque cette acceptation se déroule dans une boîte aux lettres.Il est contraignant même si cette acceptation n'atteint jamais réellement la personne qui a fait l'offre.
La règle de publication dansdroit des contratsest un argumentLes entreprises utilisent pour accepter et lier légalement un contrat lorsque toutes les parties ne sont pas au même endroit.Bien sûr, la règle était à l'origine de servir les parties faisant des affaires à longue distance, pour définir plus clairement lorsqu'une offre est acceptée.
Au cours des 20 dernières années, il existe de nouvelles lois autour de la transmission électronique, mais généralement, ils ne changent pas l'esprit de cette règle.Que ce soit par courrier ou par e-mail, la règle de publication prend en charge qu'une offre est contraignante en fonction du moment de l'acceptation.
Comment fonctionne la règle de publication
Disons que vous avez envoyé un contrat avec une signature humide (vous savez, une signature à l'encre à l'ancienne).Une fois que vous avez placé ce contrat par la poste, c'est le moment où il est accepté.Il en va de même au moment où un document est envoyé par e-mail.
Plateforme de gestion du cycle de vie du contrat:Optez pour une seule source de vérité
Ces jours-ci, bien sûr, la plupart des contrats sont passés à la sphère numérique.Avec unplateforme de gestion des contrats, vous pouvez négocier en temps réel via la redline, les commentaires et les contrôles de version en ligne.En conséquence, l'accord et le temps de valeur sont meilleurs en travaillant directement sur une plate-forme.
En outre, consulter différentes versions, suivre les changements et collaborer avec des collègues et des tiers est plus simple sans les tracas d'envoi ni même d'envoyer un contrat d'un contrat dans les deux sens.
Le passage àGestion des contrats numériquesVous offre de meilleurs informations sur les termes du contrat ainsi que sur l'intégralité de votre portefeuille de contrats, vous permettant de prendre de meilleures décisions.
Bien qu'il soit nécessaire d'avoir une connaissance de base en common law de contrat, la mise en œuvre d'une plate-forme de gestion des contrats simplifie considérablement vos processus et vous aide à conclure des offres plus saines et plus rapides.
